3600 m² e 1350 m² de terreno de cultura e vinha, na terra do Alvarinho, a minutos do rio, das Termas e do centro histórico.
Cordial Level | CENTURY 21 Arquitectos · AMI 11414 · Ref. C0393-01441 · C0393-01442
“Onde o coração do Alvarinho encontra a serenidade do Rio Minho.”
Dois terrenos rústicos de cultura e vinha na freguesia de São Bento (Bela), em Monção, na Região Demarcada do Vinho Alvarinho. Solo fértil para vinha, sossego total e o Rio Minho, as Termas e o centro histórico a poucos minutos. Para um projeto de vida, uma exploração agrícola ou um investimento a estudar.
75 000 € Ref. C0393-01441
Situado imediatamente ao lado do Recanto de São Bento, o terreno tem duas frentes, confrontando com caminhos a Norte e a Sul, o que garante boa acessibilidade e versatilidade para qualquer projeto.
Terreno rústico de cultura e vinha, com solo fértil e árvores de fruto. O Rio Minho fica a cerca de 2 minutos, as Termas de Monção a 2 km e o centro histórico a cerca de 5 minutos.
Localização no Google Maps ↗ · Ficha CENTURY 21 (ref. C0393-01441) ↗
35 000 € Ref. C0393-01442
No lugar de Codeçais, também em São Bento (Bela), um terreno rústico de cultura e vinha com 1350 m², boa exposição solar e vista sobre a vila.
O Rio Minho fica a cerca de 5 minutos, as Termas de Monção a cerca de 8 minutos e o centro histórico a cerca de 5 minutos.
Localização no Google Maps ↗ · Ficha CENTURY 21 (ref. C0393-01442) ↗
A região é conhecida pelo Alvarinho, pelas Termas e pelo turismo de natureza. Estes terrenos servem para vinha e cultura e podem ser o ponto de partida para um projeto turístico ou de habitação.
Importante: são terrenos classificados como rústicos. A possibilidade de construir — casa, alojamento local, glamping ou outro equipamento — depende do Plano Diretor Municipal de Monção e de licenciamento pela Câmara Municipal, não estando garantida. Antes de comprar com esse objetivo, recomendamos um pedido de informação prévia à Câmara.
Primeiro, o terreno de 3600 m² como está hoje. Depois, duas simulações: uma moradia térrea com piscina no meio da vinha e um pequeno núcleo de glamping em madeira.
Imagens ilustrativas, geradas digitalmente. Não são projetos aprovados: qualquer construção depende do PDM de Monção e de licenciamento pela Câmara Municipal.
O terreno de 1350 m² hoje e duas simulações: socalcos de pedra recuperados com vinha, com uma pequena casa no socalco mais alto ou duas cabanas de madeira para turismo rural.
Imagens ilustrativas, geradas digitalmente. Não são projetos aprovados: qualquer construção depende do PDM de Monção e de licenciamento pela Câmara Municipal.
Toque numa fotografia para ampliar. Os limites desenhados nas fotografias são aproximados e servem apenas de orientação.
Os dois terrenos ficam na freguesia de São Bento (Bela), a poucos minutos do Rio Minho, das Termas de Monção e do centro histórico, com as suas muralhas, gastronomia, comércio e serviços. O mapa mostra o Terreno 1; a localização de cada terreno está na respetiva secção.
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